Bienvenue chez CENTURY 21 La Renaissance, Agence immobilière LA TRINITE 06340
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25 m2 - LA TRINITE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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650 €/mois C.C.
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25 m2 - LA TRINITE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 91

650 € /mois C.C.

Description Réf: 91 Créer une alerte e-mail

RARE !! Location au Nord-Est de Nice, Studio meublé situé au premier et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée.
Cet appartement meublé dispose d'une belle pièce à vivre avec canapé convertible et coin cuisine équipée le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 6 m2. Il dispose également d'une grande salle de bain avec douche et wc.
Un grand garage box en sous-sol complète ce bien en sus.
Idéalement situé, il est à proximité des transports urbains et proche de tous commerces.
Disponible à partir du 1 Février 2020.

L'appartement :
Studio tout neuf, proche toutes commodités dans un quartier calme et ensoleillé.
Agréable studio meublé en location longue durée, lumineux (Expo Sud-Est), il est équipé d'un chauffage collectif, d'un grand balcon, d'un parlophone, et de l'internet via la fibre haut débit.
Aucune difficulté pour vous garer : Il y a de nombreuses places libres et disponibles à l'extérieur et à l'intérieur de la copropriété neuve (elle vient d'être construite).
Votre studio va être entièrement meublé, les photos de la simulation 3D permet de se projeter.
Il va y avoir une cuisine sur-équipée neuve: Grand frigo, Four, Micro-ondes, Lave-vaisselle etc(La simulation 3D de l'aménagement intérieur n'est pas contractuelle, elle n'a qu'une valeur informative et indicative)

La résidence sécurisée :
NEO GARDEN - La Trinité « Votre résidence de charme aux portes de Nice » Bénéficiant d'une situation dominante et d'une architecture parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel et arboré, Néo Garden répondra à vos besoins de votre habitation principale, les 23 appartements offrent des agencements optimums et s'ouvrent sur de grands extérieurs et de grands jardins privatifs.

Un bon rapport qualité/loyer :
Il y a 308€ de taxe d'ordures ménagères annuelles.
Loyer: 620€ + 30€ (de provisions sur charges) = 650€ /mois
Eau chaude et chauffage compris dans les charges.

La situation :
Adresse : Boulevard Blanqui 06340 La-Trinité
Un air de campagne tout en étant proche de toutes d'activité.

à 15 min de la promenade des Anglais / Mer
à 15 min de Monaco
à 5 min de l'Autoroute A8
à 4 min du grand centre commercial Auchan Nice Côte d'Azur
à 10 min à pied du centre ville, des écoles et collèges

Les transports à proximité :
2 Arrêts de bus LIGNE D'AZUR :
- à 100m l'arrêt « Collège de la Bourgade » c'est la ligne 85 pour aller au centre-ville.
- à 200m l'arrêt « la Nuit » pour les lignes 14/66/116/39/85 qui vont à Nice jusqu'au TRAM Pont Michel pour desservir: l'hôpital Pasteur, et le reste de Nice.
Gare TER de L'Ariane-la-Trinité à 1,2 km pour aller directement à Nice-Ville qui dessert toute la côte d'azur (Menton/Monaco/Cannes etc...)
Autoroute A8 à 2,5 km
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 13 km

Les conditions de location :
- Avoir au minimum 1625€ de revenus net par mois (2,5 fois le montant du loyer) A défaut de revenus suffisant vous pouvez toujours compenser en justifiant d'une somme suffisante en épargne. Si vous êtes étudiant, c'est les revenus des parents qui seront pris en compte.
- Garantie de location : une assurance qui se porte garant et qui vous sera facturé 24,70€ /mois en plus de votre loyer. (Youse)
- Candidat pour une location longue durée de préférence

LES AVANTAGES :
Pas de frais d'honoraire
Résidence sécurisée dans un quartier calme et ensoleillé.
L'appartement n'a jamais été loué, va être livré neuf par le promoteur.
Économie d'énergie (Chaudière collective et dernière isolation du marché)
Meubles tout neufs et décorés avec une décoratrice professionnelle

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Location meublée
  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 25 m2
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Terrasse
À savoir
  • Détail du loyer: 650 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 30,00 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 870 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620 €
    • - Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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